Sarà operativa fino alla fine del 2011 la detrazione Irpef del 36% delle spese per le ristrutturazioni edilizie; la proroga è contenuta nel disegno di Legge Finanziaria per il 2009 approvata dal Consiglio dei Ministri martedì scorso.

Il ddl Finanziaria 2009 prevede che “Ai commi 17 e 18 dell’articolo 1 della legge 24 dicembre 2007, n. 244, le parole «e 2010» sono sostituite dalle seguenti: «, 2010 e 2011».

Allo stato attuale la detrazione del 36% delle spese sostenute per i lavori di recupero del patrimonio edilizio è prevista, fino ad un massimo di 48.000 euro per unità immobiliare, dalla Legge 244/2007 (Finanziaria 2008) per gli anni 2008, 2009 e 2010.

Ai sensi della Finanziaria 2008, l’agevolazione si applica:
a) agli interventi di cui all’articolo 2, comma 5, della legge 27 dicembre 2002, n. 289, e successive modificazioni, per le spese sostenute dal 1º gennaio 2008 al 31 dicembre 2010;
b) agli interventi di cui all’articolo 9, comma 2, della legge 28 dicembre 2001, n. 448, nel testo vigente al 31 dicembre 2003, eseguiti dal 1º gennaio 2008 al 31 dicembre 2010 dai soggetti ivi indicati che provvedano alla successiva alienazione o assegnazione dell’immobile entro il 30 giugno 2011.

I lavori per i quali spetta la detrazione sono quelli elencati nell’articolo 3 del Testo Unico dell’Edilizia (DPR 380/2001). Si tratta degli interventi di manutenzione straordinaria, le opere di restauro e risanamento conservativo e i lavori di ristrutturazione edilizia per i singoli appartamenti e per gli immobili condominiali. Gli interventi di manutenzione ordinaria sono ammessi all’agevolazione Irpef solo se riguardano determinate parti comuni di edifici residenziali.

Il disegno di Legge Finanziaria per il 2009 inizierà ora l’iter parlamentare.